运营城市梦想 开启昆明未来

【类型】报纸

【篇名】运营城市梦想 开启昆明未来

【简介】 中国主流媒体宣传联盟代表感受“科技之城”。 记者廖彬摄 联想科技城效果图 中国主流媒体美丽春城注目礼专稿 恰逢“美丽春城·幸福昆明注目礼”论坛，记者专程采访到了云南融科房地产开发有限公司执行总经理彭迪，“对很多大盘来说，一个楼盘就是一个‘微城市’，满足了业主的诸多需求，房子与人有了更和谐的关系，

【出版日期】2020-08-11

【报纸名称id】320700001137

【正文】

中国主流媒体宣传联盟代表感受“科技之城”。 记者廖彬摄

联想科技城效果图

中国主流媒体美丽春城注目礼专稿

恰逢“美丽春城·幸福昆明注目礼”论坛，记者专程采访到了云南融科房地产开发有限公司执行总经理彭迪，“对很多大盘来说，一个楼盘就是一个‘微城市’，满足了业主的诸多需求，房子与人有了更和谐的关系，而昆明联想科技城更是其中的佼佼者。”对于正在开发的联想科技城项目，他信心满满。

微城市时代来临

一座城市综合体是一个漫长的建设、培养和成熟的过程。洛克菲勒中心号称“现代城市综合体开山鼻祖”，诞生于1929年，时至今日仍然是人们游览、停留和聚会的重要场所，充满了活力和升级。有人指出，洛克菲勒中心之所以能够取得巨大成功，最重要的原因就是它将纽约的部分城市功能高度浓缩，并将经济功能和社会功能创新性地发挥到最大程度。

如今，城市化运动在全球范围内仍如火如荼地进行，人们对城市化的模式也展开了各式各样的探索。在过去的许多年，大都市的各个功能区划分明显，商务区、生活区、商业区……事实上，都市、人、与自然应该有更和谐的关系，而现在，城市化正面临着未来走向什么模式和哪条道路的关键性选择节点。新时代应该有崭新的生活方式，“微城市”应运而生。

微城市化理念破壳昆明就如同曼哈顿的洛克菲勒中心、日本的六本木等项目，这样的城市综合体由于其规模宏大、功能齐全而被称为“微城市”，在城市规划中的作用非同寻常。

微城市是以节约土地、产城一体、生态节能、社会和谐为四大规划特征，构建“人在城中，城在园中”的创新型生产、生态、生活微城市。“由于微城市是推动新型城市发展的创新模式，现在已得到诸多城市的认可与支持。”彭迪说道。

崛起中的城市副中心

趋势之下，昆明联想科技城所在的泛亚科技新区正在接受着新城市主义的洗礼而日渐繁盛。

泛亚科技新区被称为主城区最后一块可连片开发的“黄金片区”，也是五华区“十二五”期间“三大建设”的重点。修路、建公园、办学校、开医院、建楼房，在这片正在开发的热土之上，悄然发生的变化源自城市化和产业化“两化融合”的造城理念。它将城市的居住、商业、运动、自然、艺术串联一起，打破城市的功能边界，凝聚整座城的精华，打造立体式多功能现代生活模式，引领新时代的生活潮流。

与此同时，作为国家智慧城市首批试点城区之一，泛亚科技新区将通过周边微城市试点区域的建设和引导，实现政务、民生、产业各领域比较广泛的智慧应用，打造一批重点智慧应用示范工程，集聚一批智慧产业项目，探索一条智慧城市创新发展之路。新区将以城市化引领、工业化驱动、信息化融合三化并举，成为云南新的经济增长极。

联想科技城应运而生

在深刻领会了城市发展趋向和区域发展道路后，联想科技城选择了一条不同以往的发展路径。“昆明联想科技城就像一个微城市，她既让核心产业像链条式一样相互促进发展，又能让人们实现就业、创业及休闲、度假、旅游、居住的梦想。”彭迪指着面前的规划图胸有成竹地说，某种意义上，昆明联想科技城像是一个自我运转的微城市，以综合城区来规划、设计、营造和运营社区，适度混合的功能带来了活力，它变成一个生态环境、功能产业链和主题人文的集合体，这是一个单纯的住宅社区无法具有的多资源优势。

具体说来，昆明联想科技城是联想控股旗下IT、投资、地产等五大核心公司及200多家参控股企业“三军联动”优势资源打造的一个科技型城市综合体项目，产品涵盖科技金融中心、科技研发中心、泛亚总部基地、科技孵化中心、风情商业街、文化商业中心、超五星级酒店、智慧宜居住宅等，建成后将成为昆明西北主城区唯一的品质生活、购物休闲、商务办公、创业孵化全配套的“一生之城”，将是未来昆明主城区发展最快、交通最为便捷、城市面貌最好、规划最宜居、生活最方便的城市新中心。

“如何做好城市综合体开发，不仅考验着开发商的资金实力，还包括对城市发展未来的一种解读。唯有符合城市发展规律、地方人文环境和区域消费心理的项目，才是能够真正提升城市综合体竞争力的优秀城市综合体。”彭迪总结道。

“引擎效应”启示中国城市

6月7日，盛夏的昆明，艳阳高照。

昆明泛亚科技新区内的联想科技城，来了一批特殊的客人——30个大中城市的主流媒体观摩团，他们此行的目的是参加“美丽春城·幸福昆明注目礼”活动。

中国主流媒体宣传联盟系《解放日报》于2004年，联合《广州日报》、《北京晚报》等全国中心城市主流纸质媒体发起成立的公益性媒体联盟，其宗旨是通过媒体正能量释放，推动中国城市经济社会发展，目前联盟已有30家全国主要城市主流媒体成员。此次来昆明以观摩第二届中国——南亚博览会为契机，关注魅力春城·幸福昆明在居住能力现代化建设方面的实践和探索成果，通过对昆明在城市规划、城市建设、城市人居生态培育等领域的聚焦，从“人的城市化”高度诠释昆明在伟大中国梦征程中所付出的努力，向国内公众推介美丽春城·幸福昆明独特的城市价值，塑造极具中国梦内涵的城市形象。

此次活动除了应邀的30家全国主要城市主流媒体代表外，还邀请了原全国工商联副主席保育钧、中国主流媒体房地产宣传联盟秘书长牛忠麟、云南大学社会学教授金子强、云南大学经济学院教授郭树华、云南融科房地产开发有限公司助理总经理兼营销总监杨红、策划部经理王吉涛、昆明中原房地产董事总经理刘天旸。

在参观了代表昆明新时代“居住能力现代化”发展方向的昆明联想科技城项目后，国内著名专家、云南知名教授以及各方媒体齐聚一堂，座谈“居住能力现代化联想昆明高峰论坛”，共话美丽春城·幸福昆明城市价值前进方向。

当天，昆明联想科技城负责人的专题宣讲拉开了论坛的序幕。

“十年前，《新周刊》率先赋予云南一个全新定位：中国体验之都。并预言‘中国的后花园，东盟的客厅’将是今后相当长时期内云南的发展方向。”

“世博园的花团锦簇还历历在目，亚洲花都、优秀旅游城市等各路美名又接踵而至。昆明以天赋气候、丰富资源、多样文化赢得了越来越多的喝彩。”

“在‘居住能力现代化’上，昆明也屡有建树：从国内第一条公交专用道到第一条高原地铁开通，城市硬件实力渐入佳境；从中国第一个城市水源保护区到首设环保警察，人居环境保障水平也越来越高。”

“到今天，昆明的名号数不胜数，单与今天我们论坛的主题‘居住能力现代化’相关的美名也可以脱口而出：联合国宜居生态城市、中国最佳生态宜居城市、中国最关爱民生城市、中国十大最具幸福感城市。”

“昆明作为国家桥头堡战略中心城市，在‘一带一路’（即丝绸之路经济带和海上丝绸之路）的战略构想下，将会分享到更多改革开放红利。”

宣讲中一句句的解说词、一幅幅唯美的画面，激发起来宾们的思绪，他们针对昆明城市发展的印象和理解畅所欲言，弘论宜居昆明。

昆明的城市面貌到底是怎么样的？金子强教授颇有心得：“昆明城市规模不大，四季如春，又地处西南边陲，这造就了昆明人淳朴的性格和闲适的生活，同时，从近代开始，中越铁路、西南联大都给昆明城市带来了不小的变化，昆明是座有历史的城市，不能忘本。同时，在如今这样一个科技时代，也提醒着我们应该向前看，去追求现代化的发展思路。”

中国主流媒体房地产宣传联盟秘书长牛忠麟表示，昆明是一座活力勃发的城市，因其在云南的首位度极高，相对于宜居建设而言，具有比其他省会城市更加开阔的市场空间。居住能力的现代化建设，需要像联想科技城这样有规模、有创意、有担当、有魅力的趋势性宜居产品。

正是一个把人性化的居住需求和现代化的设计理念结合的项目，来宾对昆明联想科技城发出惊喜的感叹：“居住在这样的绿意中本来就是一种惬意，而联想科技城的智能化住宅更是难得，这就是时代所追求的现代化的居住模式。”

钱江晚报的代表认为：“昆明城市基础设施建设完善，城市经济发展迅速，联想科技城入驻昆明说明了这里经济发展潜力巨大。”

“联想科技城这个楼盘最为可贵的是在项目打造上既有创新还有继承，其以秉承云南深厚的中国文化情怀为基调，辅以智能化、高科技应用，致力于把项目建成文化商业中心。它不再是一种建筑符号的简单运用，而是对于一种富有地方特色的传统文化和现代生活模式的结合，做了非常好的探索，也为昆明实现居住能力现代化提供了一个很好的范例。”广州日报代表说道。

深圳特区报代表则认为，联想科技城致力于打造新昆明“智能化居住小区”对于提升昆明人的居住品质、引领城市住宅的智能化发展，意义重大。

或许，昆明城市的新面貌正由联想融科创造。在论坛上，联想科技城负责人向来宾们分享了联想科技城的几组数据：3.0的容积率，代表了昆明西市区的高层项目中的最低容积率；45%的超高绿地率，这是城市化发展进程中难得的绿意，项目中心还规划了中央景观公园。不仅如此，项目内部一站式的购物、教育、休闲配套不仅让小区业主感受便利，更让整个西市区的市民受益；其规划的科技孵化中心、高科技产业链条甚至能够改变昆明科技产业结构，为昆明贴上一张崭新的现代化城市名片。

联想的“科技之城”

科技不仅代表着一个时代的先进程度，也是每个人生活中最浓墨重彩的色调，如此斑斓，如此精彩。

说到科技，或许，在大多数人眼中、是个挺枯燥的名词，其实并不然，今天的科技，并非单调的学术定义，而是精彩，是璀璨，是人类心底的对于生活的追求与希冀，她以美的形式诞生，以精彩的方式如空气般包围着人们，无处不在。

科技让我们的生活更加精彩，这并非只是一句平凡的口号，而是人类从远古慢慢走来的过程中最深的体会与信念，她给予人类一双翅膀，带人们飞向远方。

在过去的岁月里，联想控股有限公司（简称“联想控股”）一直编织着一连串的“联想”发展战略、践行着“联想”的责任，始终致力于为人们提供最新最好的科技产品。

哲学家说过，联想思维是指由某一事物联想到另一种事物而产生认识的心理过程，即由所感知或所思的事物、概念或现象的刺激而想到其地的与之有关的事物、概念或现象的思维过程。简单地说，联想思维就是通过思路的连接把看似“毫不相干”的事件（或事项）联系起来，从而达到新的成果的思维过程。联想控股从科技出发，把IT、投资、地产等资源整合起来，在打造联想集团、神州数码、融科智地、君联资本、弘毅投资等在多个行业领先企业的基础上， “以敬畏之心建百年基业”的经营理念和“跑长跑”的心态，打造以产业为核心的城市综合体。

昆明联想科技城是就是融科智地首创的“产城综合体”模式，其核心理念是深化科技、金融、文化产业促进与城市发展建设的双轮驱动，强化科技、金融、文化产业转型与升级，促成园区、城市、区域三个发展主体全方位价值的提升，是一条“产城共融，政企共赢”、“以产带城，以城促产”的区域经济发展道路。

面对科技给城市发展带来的巨大推动作用，昆明也不甘落后，在昆明，也有一个类似“硅谷”的中关村，它便是昆明泛亚科技新区。

按规划，泛亚科技新区发展将重点打造“一带一心四区”。“一带”即南北向城市发展带，是泛亚新区的产业带、成长带和联系带；“一心”即新区产业功能、城市形象和休闲生活聚集中心；“四区”即南部的总部办公及综合功能区，北部形成科技研发、孵化为主导产业的生态科技产业区；东部和南部形成以居住为主的生活及配套功能片区。泛亚科技新城将打造成西南地区一流的国际商务中心，对昆明城市发展和产业升级提供完备的功能性条件。

由联想控股旗下融科智地开发的昆明联想科技城很快迎合了这一趋势，以智能化、高科技打造自己的项目——昆明联想科技城。

2014年1月28日，昆明联想科技城产业孵化中心在泛亚科技新区开工，这不是昆明传统产业转型的一个简单的象征符号，意味着昆明联想科技城奠定了在泛亚科技新区发展领头羊的地位，更是联想在昆明产业链的优化事业上迈出了实际性的进展。

昆明联想科技城项目作为联想控股布局云南的排头兵，以助力云南桥头堡建设、推动昆明产业升级为目标。泛亚科技新区又是昆明规划的8个新区之一，是五华区科技产业重要的承载区，也是昆明创新城市的示范区。昆明联想科技城的终极目标就是将其打造成为中国内地省会城市中的样板工程和示范项目，成为整合联想控股旗下IT、投资、地产等核心子公司及200多家参控股企业优势资源的平台，深化科技、金融、产业，并促进产业转移与转型，促进园区、城市、区域三个发展主体全方位价值提升。

科技，因生活而出现，然后，于未来的希冀为蓝图，以逻辑严密的理性思维为画笔，抹出了一出出、一幕幕极致美丽，给了我们的生活一种别样的不可思议，一种瑰丽的斑斓神奇。

昆明联想科技城总规模约230万平米，包括科技金融中心、科技研发中心、泛亚总部基地、科技孵化中心、风情商业街、文化商业中心、超五星级酒店、智慧宜居住宅等8大功能区，以“政企联动、产城共生”的城市发展模式，启幕昆明新主城时代。“未来，这里将成为昆明乃至西南地区最具竞争力的产业价值高地和城市中心。”融科智地云南公司执行总经理彭迪介绍道。

科技引领生活，这句话似乎一夜之间成了这个时代的标志。无论是美国的“硅谷”，还是中国北京的“中关村”，经过几年的发展，现在都成了首屈一指的高新技术产区。站在新昆明建设的高地来看，未来的昆明泛亚科技新城，不仅是一座科技新城，更是一座智慧新城、一座宜居新城。

未来的昆明联想科技城，注定要成昆明新城市宜居宜业发展史的缩影。

本版稿件由记者王曼君报道

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