90.5平方公里全部纳入旅游综合体项目，9项工程已全部开工五峰山街道迈向旅游小镇

【类型】报纸

【篇名】90.5平方公里全部纳入旅游综合体项目，9项工程已全部开工五峰山街道迈向旅游小镇

【简介】 五峰山街道办事处商业广场效果图 五峰山街道办事处商业广场效果图 记者张刚 翻拍□见习记者 黄敏 7月17日，在五峰山街道办事处驻地前，整条道路已被挖开，一根根水泥管摆放在路边，一辆吊车正吊着一根水泥管子慢慢地安放到挖好的管道沟，施工人员盯着管子，不时地向吊车里的驾驶员打手势，嘴里喊着

【出版日期】2020-07-30

【报纸名称id】320700000425

【正文】

五峰山街道办事处商业广场效果图

五峰山街道办事处商业广场效果图

记者张刚 翻拍□见习记者 黄敏

7月17日，在五峰山街道办事处驻地前，整条道路已被挖开，一根根水泥管摆放在路边，一辆吊车正吊着一根水泥管子慢慢地安放到挖好的管道沟，施工人员盯着管子，不时地向吊车里的驾驶员打手势，嘴里喊着“靠左点”……

2011年8月份，五峰山街道办事处被济南市委、市政府批准实施旅游综合体建设，该综合体建设规划5年建设完毕，五峰山90.5平方公里的土地全部纳入规划范围内，力争打造以街道驻地片区为核心，建设生态旅游发展带、生态农业发展带和科技文化发展带3带，打造五峰山主景区、娱乐休闲区、观光农业采摘区、特色种植养殖区和科技文化创意区5个片区，即“一心、三带、五区”的总体规划布局。

近日，莲花山路、玉泉街、五峰山路、樱桃谷环山路以及旅游商品市场、校舍改造等 9项工程已全面开工建设。

投资6000万元，三大基础工程率先启动

五峰山街道办事处党委书记郝兆林说，旅游综合体所要打造的“一心”即城镇驻地，该片区规划面积有1.8平方公里，可容纳人1.5万人。在这一片区，重点实施莲花山路、玉泉街和五峰山路的道路改造，五峰旅游商品广场建设和驻地水厂、垃圾转运站、校舍改造等公共设施建设三大工程，这些工程今年已全部启动，总造价估计为6000多万元。为了保证这些项目按时保质完成，五峰山街道办事处成立了旅游综合体建设指挥部，项目一天一梳理、一天两碰头、一周一调度。

3条道路拓宽改造建设先行

五峰山街道办事处副主任徐相东告诉记者，镇驻地原来没有路灯，到了晚上街道就黑乎乎的；道路建设也比较简单，一般只有两条车道，且快慢车道不分，也没有雨污管道，下暴雨的时候路面很容易积水，排水能力较差。“基于这种情况，我们办事处驻地的建设首先就是进行路面建设，从今年7月中旬开始，对莲花山路、玉泉街和五峰山路路面进行清理、开挖，目前正在进行地下管线铺设。”

徐相东告诉记者，莲花山路全长有1128.2米，计划将其由原来的两车道改为四车道，路面宽度达到28.8米，在道路两侧建设3米非机动车道，中间间隔1.3米的绿化带，非机动车道外建设2.1米人行道、1米绿化带，安装路灯58盏。同时，道路两侧将铺设雨水、污水、弱电、自来水等管网。“玉泉街主车道不变，只需将两侧进行拓宽，这条道路有4500米的延伸工程，除路面拓宽、分出快慢车道外，还要进行绿化和安装路灯，使道路达到绿化、亮化。五峰山路的改造也大体相似。”徐相东说，3条道路总长约7800多米，所需配备的管道花费约300多万元，需安装172盏路灯，总造价约为2060万元，整个道路的改造预计9月底完工。

新建公办五峰中心幼儿园

徐相东告诉记者，他们目前建设了一个新的水厂，水井和水池已完成，生产用房主体楼也已完工。

在五峰中学建设现场，记者看到教学楼主体建筑已完工，一台大型挖土机正在教学楼前的坑内挖土。五峰山街道办事处副主任曹相凤告诉记者，“新建教学楼的面积有2400多平方米，建设费用是1平方米1300元。加上学校的附属设施建设，总面积有9600平方米。之前我们这没有真正意义上的公立幼儿园，现在我们将建设占地700平方米的五峰中心幼儿园。这些校舍的改造建设需投资400多万元，现在教学楼主体已完工，到今年9月份就能投入使用。”

商品广场预计8月份开工

五峰山街道办副主任曹相凤说，镇驻地一直以来都没有供周边居民休闲娱乐的大型公共场所，“这次旅游综合体建设，我们规划了占地26.8亩的商品广场，目前该广场已进入招标程序，正在寻找合适的建筑方。”曹相凤说，商品广场的建设比较复杂，五峰山街道办事处前期已进行了土地的征用和地上附作物的补偿。

“整个商品广场的建设三分之二用于绿化，基础设施建设占地不到10亩，主要用于建设两层高档仿古建筑，进行旅游商品、农副产品的销售展示，剩余土地建设一处小型旅游广场，满足群众休闲健身需要。”曹相凤说，商品广场目前还没有开工，广场建设费用加上补偿农民的费用，需投资1800多万元。

打造五大旅游片区，整合村庄

郝兆林告诉记者，五峰山街道办事处目前虽然有些旅游景点，但是旅游特色仍不明显，人流量少，留不住人，此次旅游综合体建设，他们将打造五峰山主景区、钓鱼台旅游片区、纸坊樱桃旅游片区、三官旅游片区和庄庄旅游片区，而这些片区的打造，很多都要以小流域综合治理为基础，在规划旅游片区的同时，为使原有村庄与整体规划相配合，五峰山街道办事处还将对村庄进行整合，形成3个新型社区、3个中心村、3个特色村、4个历史文化名村。

五大旅游片区各有特色

徐相东告诉记者，五峰的大樱桃主要产在纸坊、德峪等11个村落，但是这些村落中，只有纸坊村有一条通往村里的土路，游客采摘樱桃也只能去纸坊村。“我们要发展观光农业采摘区，首先得有通往这个旅游片区的道路，从德峪到纸坊我们计划修10公里的环山路，这样就把整个生产樱桃的村落连起来，现在这10公里的山路土路已修好了，就等着进行路面硬化了。”徐相东说，为了修这条环山路，需要把原来的20000多棵树砍掉，为了得到群众的支持，五峰山街道办事处向周边群众发放了5000份“明白纸”，后来群众自己将20000棵树株砍伐了。“要想发展成农业观光园，还得彻底进行这些流域的治理。纸坊小流域治理面积有12.3平方公里，涉及纸坊、朱庄两村，主要是建水池、塘坝，需埋设管道3.6公里，修建生产路2.4公里，计划栽植经济林300亩，水保林600亩，封育3000亩。此外，德峪村、邱庄、西马、三官等也要进行治理，以完善水利、道路等基础设施。”徐相东说，这些村落主要种植樱桃、玉杏和核桃，五峰山办事处计划3年内在这些村落内打造樱桃、玉杏、核桃三大万亩特色果品种植基地。在明陵杏园现有玉杏4000亩的基础上，再扩种6000亩；在纸坊大樱桃园现有5000亩的基础上，再扩种5000亩；在三官片区现有核桃6000亩的基础上，再增植4000亩，打造集观光、采摘、品尝、产品加工、农家乐为主的都市农业观光园。“钓鱼台旅游片区、三官旅游片区和庄庄旅游片区的打造也都要以小流域治理为前提，钓鱼台旅游片区的建设，计划打造成集休闲娱乐、水上运动、餐饮服务、疗养度假和商务会所于一体的山水田园景区。但它的发展首先要对钓鱼台水库以下河道进行改造，实施河底铺石、修建拦河坝、顺河堰等工程；庄庄旅游片区规划打造成集农产品种植、农产品深加工、农耕生活体验、果蔬花卉种植于一体的高科技现代农业产业体系，它的发展要依托该片区的土地整理项目。”徐相东说。

整合自然村，建新型社区

目前东菜园旧村改造工程正在进行，该项目占地212亩，总建筑面积有13.9万平方米，计划建楼房20栋，目前7栋安置房正在建设。“全街道共有41个村，人3.2万人，街道计划将分散的村落整合成东菜园新型社区、东马新型社区和石窝新型社区3个社区，以王峪、三官和朱庄为中心建成3个中心村；将北西石村并入纸坊村，打造五峰纸坊樱桃种植基地，将陈庄、高庄并入李店村，打造李店中草药种植基地，将葛条峪并入张庄村，打造张庄养殖基地即3个特色村。保留北宋庄、宋村、庄庄、润玉泉4个历史文化名村，发挥其各自特色，打造历史文化名村。”徐相东说。

据了解，东菜园新型社区以东菜园村为中心，主要对东菜园、西菜园、东黄、北黄、西黄、会子峪、蔡庄等7个村整合改造，社区将建在钓鱼台水库北岸，人在5000人左右；东马新型社区以东马村为中心，主要对东马进行改造，位置在街道驻地以南，人在5000人以上；石窝新型社区以石窝村为中心，主要对西马、石窝、东洋河、西洋河、小庵等5个村进行整合改造，住宅区建在街道驻地以北，人在1万人以上。王峪中心村聚集人达4500人，主要整合北套、讲书院、徐南3村；三官中心村聚集人3000人，主要整合兴隆、赵庄、后太平3村；朱庄中心村聚集人3500人，主要整合邱庄、德峪、下铺子3村。

明后两年完善配套设施

徐相东告诉记者，目前山东省工会管理干部学院计划投资2亿元，在西黄村建设一个集科技研发、有机农业、现代养殖、教育教学、实习试训、休闲观光于一体的高端生态科技园，占地1670亩，现已签订项目合作框架协议，预计8月份能开工建设；烟台禹铭置业有限公司计划投资2.3亿元，在北黄村建设生态旅游酒店、商务会所及水上公园。街道的旅游综合体建设全面启动后，用地出现紧张，往往两三个项目就把审批下来的土地指标用完了，很多项目因为没有土地指标而无法进行，“现在先把城镇驻地的基础设施建好，等将来有了土地指标再开展其他项目。”

据了解，五峰山街道办事处将利用今后两年的时间完善城镇基础配套设施。2013年城镇基础配套设施建设主要是进行污水处理厂建设、拆墙透绿工程等2项工程，预计工程造价约600万元，道路及管网建设主要是对明泉街、清泉街、凤凰山路三条道路进行道路改造和管网建设，实现美化、绿化、亮化，预计工程造价约2150万元。2014年城镇基础配套设施建设主要是对商业街区进行功能提升，建设客运中心，预计工程造价约500万元，道路及管网建设主要是对石马路、龙泉街两条道路进行改造，预计工程造价约550万元。2013年到2014年城镇基础配套设施建设及道路、管网建设预计工程造价共约3800万元。

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