棋盘山将有商业街你来吗？

【类型】报纸

【篇名】棋盘山将有商业街你来吗？

【简介】你愿意驱车半个多小时到棋盘山附近的商业街购物吗？ 一条远离中心城区的商业街是否能集聚足够的人气？它的建成会不会影响棋盘山附近的居民生活？这条建设中的商业街需要经受考验。 棋盘山将有商业街“驿站” 万科兰乔圣菲、桑堤亚纳等一些高端住宅进入棋盘山，棋盘山板块已经变成一个比较集中的别墅区和高档住宅区。 棋

【出版日期】2020-07-30

【报纸名称id】320700000097

【正文】

你愿意驱车半个多小时到棋盘山附近的商业街购物吗？ 一条远离中心城区的商业街是否能集聚足够的人气？它的建成会不会影响棋盘山附近的居民生活？这条建设中的商业街需要经受考验。 棋盘山将有商业街“驿站” 万科兰乔圣菲、桑堤亚纳等一些高端住宅进入棋盘山，棋盘山板块已经变成一个比较集中的别墅区和高档住宅区。 棋盘山的环境也吸引了香港中旅集团，他们将建6万平方米的商业街。在城市周边建设大规模的商业街在沈阳还不多见。 在沈抚同城化的背景下，港中旅的商业街也可以是过路者的一个驿站。“除了服务本社区和附近社区的居民，我们还想让大家知道在沈阳远离市中心以外还有这样的一个可以购物，可以休闲，可以居住的地方。”该项目的副总经理贾钢说。 山间商业街是创新也是考验 “大型的商业项目，确实可以弥补棋盘山地区商业空白。”罗曼春天的销售经理王智说，“而且住在棋盘山的客户一般都是中高端的客户，住宅区的增多也会使该地区具有一定的消费能力。” 也有开发商认为这样做风险较大。一位销售经理说：“在棋盘山开发商业街或者是旅游地产也存在着一定的难度，旅游地产在沈阳还没有普及，人们也需要一个认知的过程。” 在沈阳房地产协会会长赵昱看来，对于商业地产和旅游地产来说，最重要的就是客流量，在棋盘山开发这样的项目是一种开创，但也是一种考验。 山里逛街消费者各有想法 目前，商业街所在的位置已经被确定为棋盘山核心商务区。 对于在附近居住的居民来说，“天上掉下”一条商业街当然是一件好事，这让他们的外出购物更方便。 不过能否吸引外来的购物者是商业街能否良性发展的一个关键因素，也是开发商心里“一块始终没有掉下来的石头”。 “市内有中街、太原街，为啥要去棋盘山啊？”刚参加工作不久的姜女士说。 “要是有私家车我一定去，逛街不光是为了购物，也是为了休闲。”经常逛街的小文说。 沈阳商业地产尚待深度开发 沈阳市房地产研究所副所长徐凤臣表示，在住宅区里建设商业街属于旅游商业地产，“沈阳有一宫两陵等世界文化遗产，具有很强的开发潜质。” 从全国的范围来看，深圳的旅游商业地产非常知名，锦绣中华、世界之窗、欢乐谷等旅游商业地产，成为不断拉动深圳旅游经济的增长点。 旅游商业地产在沈阳还是一种尝试。今天在棋盘山开发住宅和商业街的正是当年在深圳开发了世界之窗的港中旅集团。 本报记者 姜世学

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