棋盘山推19地块建养老社区

【类型】报纸

【篇名】棋盘山推19地块建养老社区

【简介】晨报讯（记者 宋雪）未来的棋盘山不仅仅是旅游的好去处，还是养老的好地方。昨日，棋盘山开发区19宗地块成功交易，用于建设养老社区。 一个号牌拿地13块 昨日上午，沈阳市土地交易中心成功拍卖19宗地块，总面积大约46万平方米。其中地块面积最小为514平方米，最大是11.9万平方米，容积率均≤1.5，

【出版日期】2020-07-30

【报纸名称id】320700000097

【正文】

晨报讯（记者 宋雪）未来的棋盘山不仅仅是旅游的好去处，还是养老的好地方。昨日，棋盘山开发区19宗地块成功交易，用于建设养老社区。

一个号牌拿地13块

昨日上午，沈阳市土地交易中心成功拍卖19宗地块，总面积大约46万平方米。其中地块面积最小为514平方米，最大是11.9万平方米，容积率均≤1.5，楼面起拍价格603~845元/平方米。

拍卖会上共有6位竞买人，拍卖一开始，88号竞买人连续拿下三宗地块。

接下来，9号竞买人成为拿地主角，一口气拍下13宗地块，总面积大约34万平方米，成交价格都集中在651元/平方米~654元/平方米之间。剩下的三宗地块被7号竞买人收入囊中。

成交的19宗地块都集中在棋盘山开发区泗水科技城，而且大都是相邻的地块。

7号竞买人——泉辉企业国际有限公司工作人员李先生表示，这次拍卖其实是把整块地分开，零散进行拍卖的。他拍下的三块地都是相邻的，能够连成片。

19宗地块全部用于养老

三个买家拿地规模都比较大，到底要做什么呢？

记者从棋盘山国际风景旅游开发区了解到，所拍卖地块规划是用于建设养老社区的，所以开发商拿地后所开发的项目都与养老有关。

9号竞买人——合众人寿保险股份有限公司的相关工作人员证实了这一说法，拍下的地块都是建设养老项目的。

李先生也告诉记者，他买地是为了建设养老公寓，而且此前已经买下其他地块，并修建了公寓，这次的三宗地块都在公寓旁边，而且都是风景秀丽的地方，他不打算再修建房子，而是尽量保留现有的生态现状，作为辅助设施留在公寓附近。

高端养老社区 费用可能不低

如此大规模地建设养老社区，将来定位如何呢？李先生表示，他所修建的项目定位在中高端，不仅有老年公寓，还会配有娱乐及一些基础设施。预计在2014年能够投入使用。

而合众人寿的投资规模更大，仅昨天就拿下34万平方米土地，投资达到3.3亿元。据了解，合众人寿预计投资140亿元建设养老社区，预计项目占地2000亩、建筑面积200万平方米，包括医疗、养老、休闲度假、养生等。高端服务带来的消费预计也不会低。

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