传世价值，绽放棋盘山 ——首创棋盘山1号2011新品价值品鉴会即将启幕

【类型】报纸

【篇名】传世价值，绽放棋盘山 ——首创棋盘山1号2011新品价值品鉴会即将启幕

【作者】 王巨华

【简介】 首创·棋盘山1号实景合成图。 棋盘山，沈阳最诗情画意的地方。除了美丽的山水之外，就连建筑也格外有灵性，与大自然融为一体，成为天然与人工结合下最完美的杰作。 如此美妙的胜地，盛产别墅那是理所当然。为了全面体现棋盘山地产项目的灵动之感，本报于4月30日正式推出“沈阳首届绿色住宅体验展”，地产开发

【出版日期】2020-07-30

【报纸名称id】320700000849

【正文】

首创·棋盘山1号实景合成图。

棋盘山，沈阳最诗情画意的地方。除了美丽的山水之外，就连建筑也格外有灵性，与大自然融为一体，成为天然与人工结合下最完美的杰作。

如此美妙的胜地，盛产别墅那是理所当然。为了全面体现棋盘山地产项目的灵动之感，本报于4月30日正式推出“沈阳首届绿色住宅体验展”，地产开发商将运用自己的建筑风格、开发理念等，建成不同主题风格的“绿色生活体验中心”，为前来参观的市民奉献了一场地产别开生面的体验之旅。

其中，首创棋盘山1号凭借完美的景观设计以及无与伦比的高品质感，征服了沈阳广大购房者，成为棋盘山最受青睐的别墅项目之一。首创棋盘山1号在去年获得佳绩之后，更是提高了对项目的要求，创意新品未卖先热，在调控背景下为何首创棋盘山1号受到了持续的热烈追捧？通过记者对该项目的全方位解读，答案一目了然。

六个月的奔忙，只为奉献更好的精品

这是个不缺乏价值的时代，然而，却缺乏多重价值的统一体现。在沈阳，高端别墅市场能统一展现多重价值的项目，则更稀缺。首创棋盘山1号2010年的辉煌已为历史描上浓墨重彩的一笔，2011年，首创棋盘山1号更加不负众望，将为大家呈上创世新品“殿堂级意墅”。

据了解，该项目一期当日开盘126套售罄，让诸多青睐此地的客户抱憾而归，这使得开发商认识到，首创棋盘山1号不能停止于2010年的佳绩，不断超越呈献更好的产品才是首创人的使命。

记者在采访中了解到，经过两个月的激烈讨论与最终沉淀，为保证意大利血统的纯正，设计师们再次飞赴亚平宁半岛历时两个月时间去寻找原汁原味的设计摹本；耗时1个月的规划设计；再经过1个月的反复推敲修改，首创置业的规划设计师们不分昼夜地忙碌着。一面争取时间，尽可能提前为焦急等待的客户提供新的房源，一面不断完善产品设计，以呈现全面升级的品质力作。最终将全人类迄今为止创造力和精神解放最鼎盛的“十六世纪文艺复兴”设计思潮，引入升级新品中，于是诞生了“殿堂级意墅”。升级中的产品将建筑与艺术结合，将给沈阳市民带来全新的生活体验。

四大传世价值聚合，“殿堂级”别墅来袭

从为数不多可以传世的殿堂级建筑中，可以发现每一栋都具备极其严苛的条件。无可比拟的胜地风景代表其资源属性，令人津津乐道的历史背景代表其文化属性，与主人身份相匹的体量是其产品属性，专属的阶层标签则是其圈层属性。不具备此四大价值，不可能成为真正的殿堂建筑。

首先，我们来看首创棋盘山1号的资源属性。占据沈阳得天独厚的天然资源，背靠天柱山，位于清代皇家地脉中轴线正位。棋盘山国家4A级风景区、东陵公园、盛京高尔夫近在咫尺。南侧浑河、北侧新开河，双河水域将首创棋盘山1号环绕其中。同时享有鸟岛、龙潭湖荷花池景观，步行仅十余分钟。丰沛的景观资源赋予这里湿润新鲜的氧气，从东陵路至首创棋盘山1号，数百株林木组成了林园景观带，漫步其中，从繁华瞬间切换回宁静，感受到“在家中即是在风景中”的悠然。其资源属性可谓天赋之作。

其次，文化属性同样重要。秉承正统意大利文艺复兴时期设计理念，让“殿堂级意墅”拥有了皇室血统的文化属性。文艺复兴时期诞生了“建筑师”这一称谓，随之也诞生了各色建筑流派，并兴建大量的王室宫殿。据不完全统计，仅意大利水上城市威尼斯，就拥有殿堂建筑120多座，每一座殿堂建筑都汇聚了文艺复兴时期设计师杰出的设计构想。而首创棋盘山1号的“殿堂级意墅”的溯源就在意大利，就在威尼斯，与一期托斯卡纳风格同为意大利典范生活的代表。

第三，我们来看它的产品属性。当每一座殿堂得以百年屹立的时候，我们都可以从建筑的空间设计上感到家族成长的历程。因此，在产品设计上“殿堂级意墅”同样以适应家族成长，尊重土地肌理，尊重生活习惯为根本。规划中，注重建筑形态、建筑群落和建筑角色三者之间的关系。形态上讲求山水一统。为了使山水资源在居住过程中最大化享有，规划设计师模拟数次建筑布局，锤炼建筑与土地的较多，轻转墅身，轻抬基地，形成与浑河水平面35°平缓俯视角度，与东陵天柱山45°仰视角度。于此同时，墅身的偏角朝向最理想的景观视野，建筑空间上以6.9米双层挑空，呈现超大面宽会客厅观景视野，青山、碧水、树荫、流溪等，皆纵览无余。为更好地融入周边山水资源，设计师以“引水舶岸，亲水入园”的手法，为沿水系景观带的别墅设计了亲水亲景平台，开敞式私家院落与水系零距离接触，私家水畔花园内，尽可凭喜好怡情花草，是举行家宴、私人沙龙的绝佳选择。

最后，不能不谈圈层属性。历数足以传世的殿堂建筑，无不具有圈层社交平台的属性。人们不仅关注住在哪里，更关注谁在住，寻找同一价值观和生活信仰，建立人脉环境生活圈，成为殿堂建筑的层级标签。首创棋盘山1号自问世以来，一直被沈阳高端人士所青睐，形成山水资源独占基础上，精神层面和居者属性的聚集。云集社会各界精英人士。从社交层面而言，“圈子的领地”往往赋予了殿堂建筑更强大的号召力。

新品价值品鉴会，即将盛装启幕

棋盘山别墅区从未像当下这样焦灼的期待，越来越多的房地产品牌开发商染指这片土地的时候，资源之争也越发激烈。东陵公园对面的这片土地上的首创棋盘山1号，即在纷争之外，又在纷争之中。之外，是因其资源独占性无人可敌，之中，是因其“殿堂级意墅”开创了棋盘山别墅区“殿堂”新篇章，成为众家关注的焦点。随着首创棋盘山1号新品“殿堂级意墅”价值品鉴会在热盼中举行，一切终将进入新的时代，让我们静静期待着首创棋盘山1号即将开启的地产盛宴。

本报记者 王巨华

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